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乐平万尚:商业是一种责任和使命--专访乐平市万尚广场总经理王小志

来源:万尚广场企划部供稿 类别:房产/楼市 添加时间:2013/07/15

专访乐平市万尚广场总经理王小志

在快速发展中的乐平市,万尚广场以其崭新的行业形态,先进成熟的运作方式引领行业发展,开启商业新格局,引起了广泛关注。

记者:万尚广场的出现影响很大,很多人因此重新认识了乐平。不少产生疑问,万尚联合控股在江西的“开山之作”为什么选择乐平?

王小志(以下简称“王”):乐平市地处“南昌—九江—景德镇”金三角区域中心,城市辐射人口高达400余万,历来是赣东北地区传统商贸集聚中心。近年来,社会经济发展迅速,在全省十强县中排名不断上升,仅从社会消费品零售总额来看,十年来一直保持两位数快速增长,商业氛围浓厚,市场潜力巨大。这也是我们自己团队和外聘的专家组在前期调研论证阶段,所得出的相同结论。而目前乐平城区商业存在网点分布不均衡,商圈消费链条不完善,路边摊、街边店形成“摊大饼”式的自然聚集;出现了空间利用率低、购物环境差、交通拥挤等诸多问题。乐平市城市发展规划重点指出,迎宾路西门广场一带现有商业已经远远满足不了社会需求,亟需拓展空间,进行立体化发展,万尚广场可以说是横空出世、应运而生。

记者:关于一站式消费和商业综合体,很多人其实并不了解,能详细谈谈吗?

王:现代社会,人们的工作和生活节奏逐渐加快,对于上班族、城市居民来说,抽出大量时间东奔西走“满城跑”去购物已不大可能,人们希望用最少的时间来得到购物的最佳效果,节约了金钱及时间成本。而我们的万尚广场综合了多种不同服务功能,引入国际百货巨头、大型超市、家电连锁、高端影院、品牌专卖店等主力店,集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等业态为一体,让广大市民“吃、喝、玩、乐、购、游”多种需求一站式完美满足,给你一个购物的天堂,欢乐的海洋。

记者:作为一站式大型城市购物中心,万尚广场的出现极大改善了原有城市商业格局。能谈谈吗?

王:乐平原有的加上最近改造开建的项目,都还停留在传统百货或街区商业状态。一定要突破这个传统,走老路不可能有市场占有率。经过我们和外聘专家组的调查论证,发现能够在未来10年内拥有竞争力,并且要满足乐平市场需求的话,单体的商业面积必须在5万平方米以上,如果低于5万平方米的话,哪怕是宣传噱头再多,将来这个商场一定会很麻烦,因为做商业规模是很重要的。而改变提升乐平商业品质和层次最有效的途径,就是一站式大型综合购物中心,万尚广场囊括了零售百货、街区商业等多种形态,在聚集人流方面具有极大优势,乐平的人口容量和经济发展规模也足以支撑它8万平方米的规模。除了规模优势之外,我们项目还设置50多部自动扶梯,10余部垂直电梯,300多个停车位,3000多个非机动车位,配套完备,设施先进,广场内设计了10大主题商区,吸引近数百个知名品牌进驻加盟,这些都是乐平不曾有过的。

记者:我们听说已经有同行开始模仿万尚了?

王:光模仿局部表面上的东西意义不大,没有核心竞争力根本无法应对市场变化。作为一个现代化的综合性购物中心,我们在运营维护、流程管理、业态规划、品类实战、收益回报、风险控制诸多方面有着成熟经验和专业团队,这是一个综合性系统工程,跟商业理念密切相关,也是项目能否成功的关键,别人确实很难借鉴。有同行关注和学习是好事,大家都是为消费者服务,主要看今后谁能做得更好、更长远。我们万尚人致力于将商业做到极致,这也是一个实力集团的城市责任和历史使命。

(特别说明:文章由万尚广场企划部供稿)

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